Блок 2|Создание проекта

СОЗДАНИЕ ПРОЕКТА

1. Ошибки в проектировании

Любой дом начинается с проекта: расположение на участке, этажность, количество комнат, переходы из одного помещения в другое, рациональное использование пространства — все это поможет представить, каким будет новый дом.

Но при самостоятельном проектировании велик риск допустить досадные ошибки, исправить которые будет очень сложно и дорого.

1

Нельзя планировать спальню над гаражом. Из-за этого там может чувствоваться неприятный запах выхлопных газов и бензина.
2

Узкие лестницы и коридоры, в которых невозможно разойтись. Профессионалы создают планировку по выверенным нормам и точно знают, какая ширина проходов будет комфортной для ежедневного использования.
3

Недостаточно хозяйственных помещений — стараясь сэкономить, многие уменьшают площадь дома, а потом оказывается, что хранить инструменты или спортинвентарь негде.
4

Неудобное расположение помещений — если прачечная в подвале, то придется носить белье из спальни вниз, хотя наверху можно сделать просторную ванную, где поместится стиральная машина. А в доме без тамбура холодный воздух сразу попадает в гостиную, как и грязь с обуви.
5

Слишком мало санузлов — они должны быть на каждом этаже, чтобы, когда вы утром спешите на работу, не ждать своей очереди. Даже если дом одноэтажный, дополнительный санузел не помешает.
6

Непродуманные входы и выходы. Отдельные выходы в сад или котельную точно пригодятся. Так не придется носить топливо в котельную или овощи из огорода через парадный вход.
7

Неправильное расположение дома на участке — при проектировании нужно учесть, где встает и заходит солнце, чтобы в любое время дня в доме было достаточно естественного света.

СОЗДАНИЕ ПРОЕКТА

2. Из чего состоит проект

Если вы покупаете готовый проект, обязательно адаптируйте его под индивидуальные особенности участка. Чем подробнее проект, тем меньше риск, что его придется корректировать во время стройки.

За проектом лучше обратить в проектное бюро, частному архитектору или сразу в компанию, которая будет вести строительство. Они предоставят готовый проект или разработают индивидуальный, который будет включать в себя полный комплект чертежей из трех разделов.

Архитектурный
С общими данными о проекте, планировкой всех этажей и чертежами фасадов. Это схематичная визуализация не только внутренних помещений, но и расположения гаражных дверей, окон или балконов.
Конструктивный
На нем вы увидите расположение элементов фундамента, лестниц, перекрытий и виды используемых материалов.
Инженерный
Включает схемы систем жизнеобеспечения: водоснабжения, канализации, отопления и вентиляции.

Важно учитывать из чего будет будет строиться дом. Проект из керамики должен быть сделан в растре блоков, то есть подходить под размеры керамических блоков п. Так на стройке почти не будет отходов. Если вы решили строить по готовому проекту, его необходимо скорректировать с учетом границ с другими участками и постройками и геологических данных: куда будет падать тень от дома, расстояние до хозяйственных построек и на каком грунте будет стоять дом, а также учитывать ландшафтный рельеф участка. Мы рекомендуем не покупать готовый проект, сделанный под один строительный материал, чтобы строить из другого.

Дом из крупноформатных блоков строится быстрее: один блок заменяет до 10-14 кирпичей в кладке и рабочим понадобится в три раза меньше времени для возведения дома.

Важно учитывать из чего будет будет строиться дом. Проект из керамики должен быть сделан в растре блоков, то есть подходить под размеры керамических блоков п. Так на стройке почти не будет отходов. Если вы решили строить по готовому проекту, его необходимо скорректировать с учетом границ с другими участками и постройками и геологических данных: куда будет падать тень от дома, расстояние до хозяйственных построек и на каком грунте будет стоять дом, а также учитывать ландшафтный рельеф участка. Мы рекомендуем не покупать готовый проект, сделанный под один строительный материал, чтобы строить из другого.

Дом из крупноформатных блоков строится быстрее: один блок заменяет до 10-14 кирпичей в кладке и рабочим понадобится в три раза меньше времени для возведения дома.

Важно учитывать из чего будет будет строиться дом. Проект из керамики должен быть сделан в растре блоков, то есть подходить под размеры керамических блоков п. Так на стройке почти не будет отходов. Если вы решили строить по готовому проекту, его необходимо скорректировать с учетом границ с другими участками и постройками и геологических данных: куда будет падать тень от дома, расстояние до хозяйственных построек и на каком грунте будет стоять дом, а также учитывать ландшафтный рельеф участка. Мы рекомендуем не покупать готовый проект, сделанный под один строительный материал, чтобы строить из другого.

Дом из крупноформатных блоков строится быстрее: один блок заменяет до 10-14 кирпичей в кладке и рабочим понадобится в три раза меньше времени для возведения дома.

Готовые проекты загородных домов

Специально для вас мы собрали проекты в разных стилях с продуманной планировкой площадью от 100 кв.м. Все проекты выполнены с применением керамических блоков Porotherm и разделены по площади, чтобы вам было удобнее выбирать, каким будет ваш будущий загородный дом.

Смотреть проекты →

СОЗДАНИЕ ПРОЕКТА

3. Выбираем материал для строительства. В чем преимущество стен из керамики?

Существует миф, что из керамики строить в разы дороже, чем из газобетона. Обычно так думают, потому что сравнивают стоимость 1 м³ материала. Действительно, цена кубометра керамических блоков выше, чем кубометра газобетонных. Но это не означает, что такая же разница в расходах будет и при строительстве. Чтобы оценить реальные затраты при возведении жилья по той или иной технологии, нужно сравнивать стоимость создания коробки дома. Строя из керамических блоков, вы существенно экономите на целом спектре работ.

В итоге разница при строительстве дома не превышает 3–5%.

Калькулятор строительства коробки дома

По ссылке вы найдете таблицу, с помощью которой легко рассчитать стоимость возведения теплого контура дома и сравнить две популярные технологии строительства: из керамических и газобетонных блоков.

Рассчитать на свою площадь →

Что сокращает разрыв в цене при работе с теплой керамикой

1

Не нужно армировать кладку, дверные и оконные проемы.
2

Не требуется устраивать монолитный армопояс под плиты перекрытий.
3

Отделочные работы можно производить сразу после монтажа кровли, не придется ждать от полугода и более.
4

Нет специальных требований к отделочным материалам – подходят все виды штукатурок.
5

Не нужен вентилируемый зазор при отделке керамическим кирпичом.

Подробнее об экономии смотрите в этом видео

Четыре уникальных преимущества блоков Porotherm

Четыре уникальных преимущества блоков Porotherm, которыми не могут похвастаться другие материалы

Энергоэффективность с 1 года эксплуатации

Показатель теплопроводности у керамических блоков низкий. При производстве материала в глину добавляют мелкие древесные опилки, которые после обжига образуют сеть микропор, где задерживается воздух. Кроме того, стены из Porotherm имеют оптимальную тепловую инерционность: они хорошо сохраняют комфортную температуру в доме и сглаживают суточные колебания тепла. Зимой внутри помещения надолго остается тепло, а летом – прохлада. Причем даже без использования кондиционера.

Здоровый микроклимат

В открытых порах керамического черепка не задерживается влага. Многие видели, как быстро поднимается вода по блоку, и считают, что это минус. Однако керамика не только поглощает до 20 % влаги при переувлажнении, но и быстро отдает ее при нормальной влажности. Таким образом при комфортной температуре около 22 градусов в доме всегда поддерживается оптимальный уровень влажности – около 45 %.

100 лет без потери прочности

У керамических блоков Porotherm высокая плотность и марка прочности – М75–100. Так, один метр стены из Porotherm 38 Thermo (марка прочности – М75) может выдержать нагрузку в 70 тонн. Высокие прочностные характеристики кладки – это хорошо. Но еще важно, чтобы стена не потеряла их со временем. К примеру, газобетонная кладка утрачивает до 30 % прочности за первые 15–20 лет. Керамика же – химически инертный материал, она не подвержена карбонизации. Поэтому несущая способность кладки не снижается на протяжении всего срока службы (минимум 100 лет).

Без усадки

Усадка – это изменение размеров материала из-за потери влаги. Ей подвержены строительные материалы с высокой отпускной влажностью. Например, газобетон. Керамические блоки же выходят с завода сухими и не накапливают внутри себя влагу, которая может попасть на стены во время строительства. Поэтому такой дом не подвержен усадке. Приступать к отделке стен можно сразу после завершения кровельных работ.

Сухим языком. Сравнение различных технологий строительства

Сухим языком. Сравнение различных технологий строительства

Мы сравнили технические характеристики популярных материалов: керамических и газобетонных блоков, бруса и каркаса. Полную таблицу сравнения можно развернуть по кнопке ниже.

Показатель	Керамические блоки	Газобетонные блоки	Каркасный дом	Клееный брус
Сроки возведения (коробка / с отделкой)	2 мес. / 6 мес.	2 мес. / > 1 года¹	2 мес. / 4 мес.	2 мес. / 6 мес.¹
Срок службы²	> 100 лет	> 50 лет³	> 30–60 лет	> 80 лет
Усадка кладки, мм/м	-	0,5–0,7	-	10–20
Строительство зимой	+	+	+	+
Вид фундамента	Все, кроме столбчатого	Все, кроме столбчатого	Любой	Любой
Риск образования сквозных трещин и других деформаций	Низкий	Высокий	Высокий	Высокий
Теплопроводность, λв, Вт/м°С⁴	0,118⁵	0,126⁶	0,04–0,05⁷	0,35⁸
Необходимая толщина стены, чтобы достичь сопротивления теплопередаче Rо=3,24 м2*С/Вт⁹	0,38 м	0,48 м	0,23 м¹⁰	0,43 м
Тепловая инерционность	Высокая	Средняя	Низкая	Средняя
Индекс звукоизоляции, Rw, дБ	58,7¹¹	51,5¹¹	27–54¹²	27–54¹²
Риск появления плесени и грибка	Низкий	Высокий	Низкий	Высокий
Риск появления грызунов и насекомых в стенах	Низкий	Низкий	Высокий	Высокий
Варианты отделки стен	Все виды	Чувствительность к штукатуркам	Кроме штукатурок	Кроме штукатурок
Регулярное обслуживание	Нет¹³	Нет¹³	Да¹⁴	Да¹⁵

(1) C учетом времени на просушивание и усадку.
(2) До необходимости проведения капитального ремонта.
(3) В домах с утеплением из пенополистирола – до 30 лет, из минераловатного материала – до 60 лет.
(4) Влияет на теплотехнические характеристики стены: чем показатель ниже, тем лучше.
(5) Керамический блок Porotherm 38 Thermo.
(6) Газосиликатный блок D400, 375 мм.
(7) В зависимости от типа утеплителя, СНИП II 3-79 Строительная теплотехника.
(8) СНИП II 3-79 Строительная теплотехника.
(9) Этот показатель соответствует требованиям по теплозащите наружных стен практически на всей европейской территории России (в соответствии со СП 50.13330.2019 «Тепловая защита зданий»).
(10) Конструкция стен с минеральной ватой.
(11) СП 23-103-2003 «Проектирование звукоизоляции ограждающих конструкций жилых и общественных зданий».
(12) Мембрана 4 мм – 27–35 дБ, каменная вата Технолайт – 45–54 дБ в зависимости от толщины слоя.
(13) При облицовке кирпичом.
(14) Раз в 5 лет требуется обработка защитными растворами деревянных поверхностей, контактирующих с окружающей средой.
(15) Требуется регулярная обработка древесины для защиты от возгорания, образования грибка, плесени, гниения.

Если вы решили строить загородный дом из керамических блоков Porotherm, мы предлагаем вам воспользоваться нашей услугой «Аудит проекта». Наши технические специалисты дадут общую оценку вашему проекту из керамических блоков Porotherm, проверят правильность выполнения основных узлов, укажут на ошибки и предоставят рекомендации по их исправлению.

Для того, чтобы воспользоваться услугой, просто перейдите в наш чат-бот в Telegram и отправляйте заявку.

Получите аудит своего проекта

ЧАТ-БОТ POROTHERM